Thẩm quyền cho thuê đất thuộc về cơ quan nào? Xin chào Luật sư, Luật sư cho tôi hỏi những cơ quan nào có thẩm quyền cho thuê đất ạ?
Lin***@gmail.com
Trả lời
Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tới chuyện mục Tư vấn luật đất đai. Luật sư trả lời bạn như sau.
Căn cứ điều 59 Luật đất đai 2013, những cơ quan sau đây sẽ có thẩm quyền cho thuê đất :
“1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức;
d) Cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều 56 của Luật này;
đ) Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;
3. Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.“
Như vậy tùy thuộc vào phạm vi thẩm quyền, từng cơ quan sẽ có những thẩm quyền cho thuê đất khác nhau. Hy vọng các thông tin trên đã giải đáp được vướng mắc của bạn đọc. Trường hợp cần luật sư đất đai tư vấn chi tiết hơn, vui lòng liên hệ 0972817699.