Bố mẹ mua nhà cho hai vợ chồng, khi ly hôn thì căn nhà ấy có phải chia đôi hay không?

Bố mẹ mua nhà cho hai vợ chồng, khi ly hôn thì căn nhà ấy có phải chia đôi hay không? Xin chào Luật sư, Luật sư cho tôi hỏi hiện nay do không hạnh phúc nên vợ chồng tôi quyết định ly hôn. Tuy nhiên ngôi nhà mà chúng tôi sử dụng trước đó là nhà của bố mẹ mua cho hai vợ chồng. Vậy sau khi ly hôn chúng tôi có phải chia đôi căn nhà đó hay không ?

Thu****@gmail.com

Trả lời

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến chuyên mục tư vấn Luật hôn nhân và gia đình. Luật sư xin tư vấn về vấn đề này như sau :

Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thoả thuận là tài sản chung. Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng… Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất.

Như vậy, nếu căn nhà vợ chồng bạn được bố mẹ tặng cho chung hoặc tặng cho một bên nhưng vợ chồng thoả thuận là tài sản chung thì căn nhà được xác định là tài sản chung của vợ chồng. Trong trường hợp đó, việc chia tài sản khi ly hôn được giải quyết theo các nguyên tắc như sau:

a) Tài sản chung của vợ chồng về nguyên tắc được chia đôi, nhưng có xem xét hoàn cảnh của mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạo lập, duy trì, phát triển tài sản này. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

b) Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên hoặc đã thành niên bị tàn tật, mất năng lực hành vi dân sự, không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật hoặc theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị chênh lệch.

Hy vọng các thông tin trên đã giải đáp được vướng mắc của bạn đọc. Trường hợp cần luật sư tư vấn chi tiết hơn, vui lòng liên hệ 19006672.

Đánh giá của bạn về bài viết

Liên hệ luật sư

Tổng đài miễn phí: 19006672

Email: lienheluatsu@gmail.com

Facebook: www.fb.com/ddplvn