Mức xử phạt hành vi sử dụng đất sai mục đích

Câu hỏi khán giả gửi về cho chúng tôi: Chào Luật sư, tôi có câu hỏi về việc xử phạt hành chính với hành vi sử dụng đất sai mục đích, nhờ Luật sư tư vấn: “Nhà tôi có diện tích là 6.000m2 trong đó có 550m2 đất ở và 5.500 m2 đất để nuôi trồng thủy sản. Nay vì nhu cầu sinh sống chúng tôi đã xây 02 nhà lên diện tích này, cụ thể: Xây nhà thứ nhất với diện tích 550m2 và nhà thứ hai với diện tích 400m2. Nay tôi nhận được quyết định xử phạt hành chính từ UBND và buộc tháo dỡ ngôi nhà 400m2 do sử dụng sai mục đích.”

Chào bạn.

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cho chúng tôi, chúng tôi giải đáp vấn đề của bạn như sau:

Theo luật đất đai năm 2013 có quy định tại điều 12: Những hành vi nghiêm cấm trong sử dụng đất đai: ““3. Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích”

Như vậy có thể khẳng định, hành vi của bạn là không đúng với quy định pháp luật.

Đối với mức xử phạt trong trường hợp này được quy định tại 102/2014/NĐ-CP – Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai:

Theo khoản 2 Điều 8 nghị định này:

  1. Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp thì hình thức và mức xử phạt như sau:
  2. a) Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta;

Như vậy, bạn sẽ bị phạt từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng.

Bên cạnh đó, còn có biện pháp khắc phục hậu quả được quy định tại khoản 3 điều 8 nghị định này:

“8. Biện pháp khắc phục

  1. Buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm đối với hành vi quy định tại Khoản 1 và khoản 2 điều này.”

Trên đây là những giải đáp mà chúng tôi gửi tới bạn. Trong trường hợp còn vấn đề nào chưa rõ cần giải đáp bạn vui lòng liên hệ lại với chúng tôi.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here