Thời hạn sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. Xin chào Luật sư, luật sư cho em hỏi quy định pháp luật Đất đai 2014 về thời hạn sử dụng đất của Hộ gia đình, cá nhân với ạ ?
Trả lời.
Cám ơn bạn đã gửi yêu cầu tới chuyện mục Tư vấn luật đất đai. Luật sư trả lời bạn như sau.
Hiện nay, theo quy định của Luật đất đai 2013 thì thời hạn sử dụng đất được chia thành đất sử dụng ổn định lâu dài và sử dụng đất có thời hạn. Trong đó:
– Đất sử dụng ổn định lâu dài áp dụng đối với:
+ Đất ở do hộ gia đình, cá nhân sử dụng;
+ Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng;
+ Đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ổn định;
+ Đất xây dựng trụ sở cơ quan…
– Đất sử dụng có thời hạn áp dụng đối với:
+ Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân thuê: Không quá 50 năm;
+ Đất nông nghiệp giao cho hộ gia đình, cá nhân để trực tiếp sản xuất nông nghiêp: 50 năm;
+ Đất được giao cho các tổ chức thực hiện các dự án đầu tư: Không quá 50 năm; đối với dự án vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm: Không quá 70 năm;
+ Đất cho thuê để xây dựng trụ sở làm việc của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao: Không quá 99 năm…
Theo đó tuỳ vào mục đích sử dụng đất và loại đất mà có thời hạn sử dụng đất khác nhau. Hy vọng các thông tin trên đã giải đáp được vướng mắc của bạn đọc. Trường hợp cần luật sư đất đai tư vấn chi tiết hơn, vui lòng liên hệ 0972817699.