Việc thu hồi lại đất được nhà nước bồi thường là vấn đề quan tâm và đáng lưu ý. Vậy khi nhà nước thu hồi có được bồi thường trong mọi trường hợp không? Điều kiện để được bồi thường là gì?
Thu hồi đất là việc Nhà nước ra quyết định hành chính để thu lại quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất đã giao cho tổ chức, Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn quản lý theo quy định của Luật này.
Thu hồi đất được chia thành nhiều nhóm:
-Thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh.
-Thu hồi để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
-Thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai;
-Thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người
Do việc thu hồi đất có nhiều nhóm và dựa vào tính chất của mỗi loại thu hồi là khác nhau. Như vậy để được bồi thường về đất khi thu hồi nhà nước đã đưa ra các điều kiện cụ thể được quy định tại Điều 75 Luật đất đai năm 2013.
Theo đó có thể thấy một số trường hợp nhà nước thu hồi mà chủ sở hữu đất không được bồi thường:
+ Người sở hữu đất bất hợp pháp
+ Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà đã hết thời gian thuê.
+Thu hồi do tự nguyện trả lại.
Liên hệ luật sư
Tổng đài miễn phí: 0972817699
Email: lienheluatsu@gmail.com
Facebook: www.fb.com/ddplvn
